静けさのはずが“音のカオス”？新築でハマりがちな騒音トラブルと5つの回避術 #column

「新築の家＝静かで快適」なんて、ちょっと理想を描きすぎていませんか？
実際に住み始めてみると——

• 子どものドタバタ足音が下階にズシン
• 外を走る車のブオォン音が寝室に直撃
• 隣の家のテレビ音が、こちらのBGM状態に

「えっ、こんなに響くの!?」と驚く方は少なくありません。夢に見たマイホームが、思わぬ“音の温床”になるなんて、できれば避けたいものですよね。

音のトラブルは、設計段階のちょっとした工夫で防げることが多いのに、見落とすと改善が難しく、お財布も痛む展開になりがちです。
今回は、新築でよくある「音の落とし穴」を5つに分けて紹介し、それぞれに効く対策を解説していきます。

この記事を読めばわかること

• 新築で音トラブルが起きる代表的な原因
• 設計段階で押さえておきたい“音の盲点”
• 家族の生活音をマイルドにする工夫
• 外部騒音をシャットアウトするコツ
• 入居後にできるお手軽改善アイデア

1. 音のストレスを招く5つの原因

1-1. 間取りの“音伝達ルート”を軽視

家の中は意外と「音の高速道路」がいっぱい。リビングと寝室を壁一枚で仕切ると、夜中のテレビ音が寝室にダイレクトイン。吹き抜けなんて作ろうものなら、音はエレベーターよろしく上下にスイスイ移動します。

ありがちな失敗例

• 深夜のトイレ音で家族全員が目を覚ます
• リビングのテレビが寝室のサラウンドシステム化
• 吹き抜けを作ったら、2階の生活音が1階に“実況中継”

回避策

• 寝室や書斎など「静かゾーン」はリビングなどの「賑やかゾーン」から距離を取る
• 吹き抜けやリビング階段は、おしゃれポイントだけでなく、遮音材や建具で“音のバリア”を追加

1-2. 建材・断熱材をケチった結果…

「まあ、これでいいか」とコスト削減した建材や断熱材。実はここが音対策の分かれ道。安さ優先で選んだ床材が“太鼓”のように音を響かせるなんて、後悔したくないですよね。

ありがちな失敗例

• 子ども部屋の足音が下階にズドン
• 隣家との距離が近く、外の話し声や車の音が丸聞こえ

回避策

• 床は防振マットや遮音等級の高いフローリングを選択
• 壁は吸音材や二重石膏ボードで防音性能をアップ
• サッシはケチらずペアガラス、防音仕様も視野に

1-3. 窓は“音の出入口”

音の弱点は、壁よりも窓。大きな掃き出し窓を作ったら、景色と一緒に騒音まで招待してしまうケースも。

ありがちな失敗例

• 幹線道路沿いなのに、普通のアルミサッシを採用してしまった
• 学校や駅が近く、人の声で毎朝“目覚まし時計”状態

回避策

• 樹脂サッシや複層ガラスで外部騒音をブロック
• 窓の配置を道路側ではなく庭側にするなど“音回避プラン”を検討

1-4. 外構や庭まわりが“音の発生源”に

家の中ばかりに気を取られて、外構設計を甘く見た結果…「音の苦情メーカー」に。

ありがちな失敗例

• 隣家の寝室側に室外機を置いて、エアコン音でお隣に迷惑
• 駐車場の出入り音が、自宅リビングを直撃

回避策

• 室外機は隣家の窓を避け、45度ずらして設置
• 駐車場は生活空間や隣家から距離を確保
• 生垣やフェンスを“音の防波堤”に活用

1-5. ライフスタイルの想定不足

家族の暮らし方を考えないと、音トラブルが家庭内に発生することも。音の敵は外だけじゃなく、同じ屋根の下にも潜んでいます。

ありがちな失敗例

• 夜勤の家族が昼寝したいのに、隣が子ども部屋で爆音状態
• ピアノやギターの練習音で、家族間に“冷戦”が勃発

回避策

• 部分的に防音室や吸音パネルを導入
• 設計時に家族の生活リズムや趣味をヒアリング
• 在宅ワークや趣味に配慮した「音に強い空間」を確保

2. 設計段階で取り入れるべき音対策

• ゾーニング：静かな部屋と賑やかな部屋を分ける
• 建具のグレードアップ：安価なドアは音を通すので、密閉性の高いものを選択
• 吹き抜け・階段の対策：おしゃれと引き換えに音が響くので、防音工夫を必ずセットで

3. 入居後でもできる改善テク

「もう建てちゃった…」という方も、諦める必要はありません。後付けでも効果的な対策はあります。

• 厚手のカーテンやラグで音を吸収
• ドアに隙間テープを貼って遮音性を強化
• 吸音パネルを壁に取り付ける
• 家具の配置で音の通り道をブロック（本棚で“音の壁”を作るなど）

4. 外部騒音をやわらげる工夫

• 道路沿いなら植栽や塀で音を“減衰フィルター”
• 内窓を後付け（二重窓化）して防音性能を向上
• 寝室を道路側から避けることで、静けさを確保

まとめ

新築の音問題は、多くが「ちょっとした工夫不足」から発生します。そして完成後に直そうとすると、費用も手間も大きくなりがちです。
だからこそ、家づくりの早い段階で“音の視点”を持つことが大切。

静けさは、快適な暮らしを支える大切な住宅性能のひとつ。音を制する家は、家族の心まで穏やかにします。