【積水ハウス】
CA荒川本郷 販売中！

荒川本郷で総区画数175区画の大型分譲地を販売中です！(内、第2期当社販売区画9区画)
あらたなる6つの感動をコンセプトに街づくりが進められています。
ぜひこのご機会にチェックしてみてください。

TEL　 ：　080-8936-2324　(担当：渡辺)

当社販売区画

見学可能モデル棟

＜物件概要＞
【セントラルアベニュー荒川本郷2期全体物件概要】●所在地/稲敷郡阿見町大字荒川本郷字北古辺1953番27他●交通/ＪＲ常磐線「荒川沖」駅より徒歩23分～26分（約1,822ｍ～2,036ｍ）●総区画数/175区画（内、第2期当社販売区画9区画）●総開発面積/49914.48㎡●開発行為許可番号/第50号（令和4年2月7日）●開発行為変更許可番号/変更第2号（令和4年8月22日）、変更第3号（令和4年9月2日）●検査済番号/第26号（令和5年11月1日）発行済●用途地域/第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域●建ぺい率/40％・60％、70％（緩和により）●容積率/80％・200％●地目/宅地●土地権利形態/所有権●手付金の保全措置/西日本住宅産業信用保証株式会社●道路幅員/北側約20ｍ公道、西側約6ｍ公道、分譲地内6ｍ開発道路・4ｍ歩行者専用道路（アスファルト舗装）●設備/電気：東京電力パワーグリッド（他の小売電気事業者の選択も可）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：浸透式●私道負担/なし●その他/荒川本郷地区地区計画、本分譲地では快適で良好な住環境を提供するためにまちなみデザインガイドラインを設けております。●管理組合/団地管理組合法人規約をご理解いただいた上で「セントラルアベニュー荒川本郷戸建住宅街区管理に関する承認書」への記名押印をいただきます。一区画につき管理組合入会一時金50,000円と管理組合費1,800円/月×12ヶ月×5年分108,000円との合計158,000円（一区画当たり）を事業主へお預けいただきます。お預けいただいた入会一時金及び5年分の管理組合費は管理組合設立後事業主から管理組合法人指定の銀行口座に振込ませていただきます。●土地売主/積水ハウス株式会社常葉つくば支店〒270-0128千葉県流山市おおたかの森西1-2-3（アゼリアテラス9階）宅建業免許番号：国土交通大臣（16）第540号、建設業許可番号：国土交通大臣（特・般-2）第5295号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟【建築条件付宅地分譲物件概要】●販売区画数/3区画●土地面積/200.30㎡（約60.59坪）～208.76㎡（約63.14坪）●販売価格/1,180万円（1区画）～1,240万円（1区画）●別途負担金/水道加入金55,000円（税込・20ｍｍ）■建築条件付宅地分譲について/本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は全額無利息にてすみやかに返還いたします。※先着順受付につきお申込済の場合がございます。※1㎡＝0.3025坪（少数第3位切り捨て）で換算しております。※掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。●広告作成日/2024年10月14日●広告有効期限/2024年10月末日

モデルハウスは見学予約なしでもご見学できますが、事前の見学予約が便利です